コンバージョン
概要-コンバージョン
「コンバージョン」は、「既存の建物の用途を変更して再利用すること」という意味です。
都心の中古オフィスビルを付加価値の高い都市型住居に転用することなどがコンバージョンと呼ばれています。
近年都市部では既存ビルの老朽化が進み、オフィスビルのテナント誘致が困難になるなど空室化が進んできました。
そこで建物の用途をオフィス用から居住用に変更、またはその逆に居住用からオフィス用、場合によっては店舗等設備や仕様を替えた上で賃貸物件として募集する事例が増加しています。
このような用途目的を変更して価値を高めることを「コンバージョン」と呼びます。
ビルを他の用途に変更するには、様々な建築基準法を熟知する必要があり、専門知識がないと実現困難です。
合同会社SPARROWでは不動産のプロフェッショナルとしてコンバージョンを広くご提案しています。
