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不動産コンサルティング

REALEATATE CONSULTING

不動産売買

権利調整

不動産の権利調整に関する課題や問題の例

  • 相続時の分割協議がまとまらず、所有権が共有名義のままになっている
  • 過去の相続において土地の所有権を共有としたが、単独所有とすることはできないか
  • 賃貸運用中の建物が共有名義となっているが、土地は共有者の中の一人が単独で所有していることから、いずれは建物も単独で所有したい
  • 位置指定道路に面した土地を所有しているが、位置指定道路部分に持分がないため、銀行から持分を取得して欲しいと言われた
  • 道路に接道していなく建物の再建築ができない土地となっている
  • 都市計画上の道路に収用となった結果、極小地が残ってしまったので、できれば近隣の方に購入してほしい
  • 過去に農地の売買を行ったが、農地法の許可が取れずに仮登記のまま放置されている
  • 所有している土地において、公図上は水路が通っていることになっているが、現在は水路そのものが消滅している
  • 土地の確定測量を行いたいが、隣地所有者の所在等が分からない状況となっている
  • 個人や法人間で不動産の直接売買を行いたいが専門家のサポートが欲しい
  • 不動産開発業者から土地の購入や等価交換の提案を受けているが、それが適正な価格や方法なのか専門家のアドバイスが欲しい
  • 不動産の競売情報で購入したい物件があるが、どのように手続きを進めていけば良いか分からない

上記のようなことでお困りでしたら、ぜひご相談ください。